Imóvel muito bem localizado, situado em ponto estratégico da cidade, próximo a supermercado, hospital, padaria e ponto de ônibus, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Garagem coberta para 2 carros Barracão anexo à cozinha Salão comercial de aproximadamente 45 m², com 1 WC, com saída direta para a rua Casa de esquina, oferecendo maior visibilidade e versatilidade Dimensões: Terreno: 11 x 25 m Área construída total: aprox. 120 m² Áreas cobertas (conforme planta): Residência: 84,90 m² Salão comercial: 48,78 m² Área coberta adicional: 23,60 m² Garagem: 28,70 m² Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com potencial residencial e comercial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!